Przedstawiam Państwu świetną ofertę domów w zabudowie bliźniaczej położonych w Jerce przy ul. Kościuszki / ul. Nowej.

Nowa inwestycja!

Rozpoczęta sprzedaż!

Domy w trakcie budowy.

Planowana data zakończenia budowy: III kw. 2026 roku!

Funkcjonalna powierzchnia użytkowa: prawie 75 m²

Działki: ok 200 m²

Projekt komfortowy i funkcjonalny.

Bardzo lubiany przez klientów :)

Świetna lokalizacja - ścisłe centrum Jerki!

Inwestycja jest doskonale skomunikowana.
13 km Śrem, 14 km Kościan, 21 km Gostyń, 24 km Leszno, 45 km Poznań

Miejscowość Jerka jest bardzo dobrze usytuowana.
Jest żłobek, przedszkole i szkoła, market spożywczy - Dino oraz Biedronka, piekarnia, kościół, bank, poczta, weterynarz, kosmetyczki, fryzjerzy, kwiaciarnia, park, hurtownia budowlana, stacja paliw, myjnia, restauracja, apteka.

W niedalekiej odległości dwa jeziora - w Krzywiniu oraz w Cichowie!

Świetny dojazd do nieruchomości - droga asfaltowa.
Dookoła zabudowa mieszkaniowa.

Jeśli cenisz ciszę i spokój oraz wysoki standard i jakość.
Jeśli jednocześnie chcesz mieszkać blisko ważnych dla codziennego funkcjonowania punktów usługowych i użyteczności publicznej to jest to oferta idealna dla Ciebie!

Rozkład pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:

PARTER: 39,75 m²

- wiatrołap 3,51 m²
- kuchnia 6,93 m²
- salon 25,21 m²
- WC 1,53 m²
- pom. techniczne 2,57 m²

- taras

PIĘTRO: 34,87 m²

- komunikacja 3,32 m²
- łazienka 6,14 m²
- pokój 9,19 m²
- pokój 8,22 m²
- pokój 8,00 m²

Standard wykonania:

Ściany fundamentowe
Murowane z bloczków betonowych
Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit
Izolowane termicznie styropianem aqua o grubości 12 cm

Ściany zewnętrzne nośne
Murowane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm
Ocieplone styropianem grubości 20 cm
Tynk silikonowy z zewnątrz barwiony w masie
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor ceglasty

Ściany wewnętrzne między-lokalowe
Murowane z pustaków 25 cm
Tynki gipsowe maszynowe

Ściany wewnętrzne działowe
Murowane z betonu komórkowego grubości 12 cm
Tynki gipsowe maszynowe

Stolarka okienna
Okna 3-szybowe kolor ceglasty
Rolety zewnętrzne

Stolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna
Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe antywłamaniowe

Dach
Konstrukcja drewniana więźba + membrana
ocieplenie poddasza wełna mineralna pod stropodachem
Rynny oraz rury spustowe metalowe
Blacha na rąbek klik kolor ceglasty

Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe
Ściany fundamentowe - izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit
Ściany zewnętrzne - izolacje termiczne wykonane styropianem grubości od 20 cm
Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) - izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej

Posadzki
Na parterze - posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm

Zagospodarowanie terenu oraz sieci
ogrodzenie panel , front bez zabudowy
wykonanie tarasów z kostki
wykonanie chodnika z kostki
mechaniczna niwelacja terenu
Kanalizacja
Możliwość podpięcia do światłowodu

Instalacje elektryczne i teletechniczne
Przewody - Elektrokabel
puszki i rozdzielnica
bezpieczniki
3-faza pod indukcje w kuchni
wykonanie pomiarów instalacji

Instalacja wod-kan, c.o.
instalacja c.o wykonana w systemie zgrzewanym
instalacja wod-kan rozprowadzona zg. z projektem
maty grzewcze Red Snake - na etapie budowy przy rezerwacji lokalu istnieje możliwość zamiany i wykonania innej instalacji grzewczej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji